Δωρεά, Γονική Παροχή ή Κληρονομιά;
Και οι τρεις μεταβιβάζουν περιουσία, αλλά διαφέρουν στο ποιος δίνει, πότε και πώς φορολογούνται. Δείτε τις διαφορές για να επιλέξετε σωστά.
Τελευταία ενημέρωση: Ιούνιος 2026
Οι βασικές διαφορές
| Γονική παροχή | Δωρεά | Κληρονομιά | |
|---|---|---|---|
| Ποιος δίνει | Γονέας → τέκνο | Οποιοσδήποτε | Λόγω θανάτου |
| Πότε | Εν ζωή | Εν ζωή | Μετά τον θάνατο |
| Αφορολόγητο Α΄ | 800.000€ | 800.000€ | 150.000€ (400.000€ σύζυγος/ανήλικο) |
| Συντελεστής Α΄ | 10% στο υπερβάλλον | 10% στο υπερβάλλον | 1%–10% προοδευτικά |
Γονική παροχή
Μεταβίβαση περιουσίας από γονέα προς τέκνο, εν ζωή. Ως δικαιούχος Α΄ κατηγορίας, το τέκνο έχει αφορολόγητο 800.000€ και 10% στο υπερβάλλον.
Δωρεά
Μεταβίβαση εν ζωή προς οποιονδήποτε. Αν ο δωρεοδόχος είναι Α΄ κατηγορίας ισχύει το ίδιο αφορολόγητο 800.000€· για Β΄ και Γ΄ κατηγορία εφαρμόζονται οι προοδευτικές κλίμακες.
Κληρονομιά
Μεταβίβαση λόγω θανάτου. Φορολογείται με προοδευτική κλίμακα ανά κατηγορία (Α΄ αφορολόγητο 150.000€, ειδικά 400.000€ για επιζώντα σύζυγο/ανήλικο τέκνο).
Πρακτικά
Για μεταβίβαση ακινήτου σε παιδί όσο ζείτε, η γονική παροχή με αφορολόγητο 800.000€ είναι
συνήθως η πιο φοροαποδοτική επιλογή σε σχέση με την κληρονομιά. Συμβουλευτείτε συμβολαιογράφο.
Σύγκρινε με τον υπολογιστή
Διάλεξε είδος φορολογίας & κατηγορία και δες τον φόρο
Ενδεικτική ενημέρωση — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Πολιτική απορρήτου.